签订机械设备租赁合同，你不得不注意的十大问题
自古以来,房子就是中国人不断追求的根，有房才算结束漂泊的生活，才可以成家，中国人对房子的观念以及日益高涨的房价促进了房地产行业的繁荣发展。而属于资金密集型的房地产开发，离不开众多机械设备的使用，比如挖掘地下车库时需要吊车和大型挖掘机、钢筋房需要切割机和大型吊车、将所需的建材吊运到楼顶等需要升降机……但是购买设备需要大量资金，很多中小企业或者初创公司根本买不起，于是机械设备租赁行业风生水起，关于机械设备租赁合同，我们又要注意哪些问题呢？
1、签订合同让专业的人去
专业的人对工地的需求，设备的性能，租赁的价格了然于心，所以签订合同最好交给企业内比较有经验的人去做，避免被欺诈。
2、了解自身需求，了解租赁设备情况
在签订合同时，要了解机械设备的情况，例如使用程度，是否严重损坏，发动机的性能如何等，千万别因为看到设备外观感觉比较新就没有开机试车，以免吃了哑巴亏。
3、看清每一条条款，做到心中有数
签订合同时，对于自己疑惑的地方一定要询问清楚，双方有歧义的地方一定要白纸黑字写出来，同时还要仔细看清楚每一项条款，做到心中有数。
4、要求出租方提供营业执照、租赁资质等
在租赁合同中，出租方应向承租方提供出租方的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格，以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件。
5、该设备是否配套对应的配件需要写明
要了解该设备是否有附属部件，附属部件数量和品牌质量不同也直接影响租赁费用。明晰的设备情况清单在设备租赁过程和交还的时候能够避免许多争议。
6、关于设备维修费用和耗材费用应该写明谁负责
在租赁期间设备发生故障所需要的维修费用和设备所需要的耗材由哪一方负责等都应该有所明确表示，必要时还需要对耗材的使用有一个细致的标准化方案，以免考虑不周而出现纠纷。
7、明确交付时间和地点
明确约定交付时间和地点，严格履行交付手续对当事人有非常重要的意义。设备交付时，甲乙双方应派代表清点设备及附属配件，并制作交接清单，由甲乙双方代表签字。
8、设备损坏而造成的停工损失
如果在设备租赁期间因机器故障造成的停工等损失，应当由哪一方进行负责，有必要在签订合同的时候讲清楚。
9、结算方式
在租赁周期内，设备是按天计算还是按月还是按年，有没有分期即可拥有设备所有权这回事，都应该仔询问清楚，另外还要加上设备出现故障而耽误的时间。双方商讨清楚才能最大限度避免纠纷。
10、合同一式两份，盖章日起生效
签署的合同必须一式二份，由甲，乙双方各执一份。合同自盖章之日起生效，大家一定要注意合同需要甲乙双方共同盖章，缺少一方都不行。
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